土地探し＆ＨＭ選び２

大手ＨＭを見て回る間に、気になっていた地元の工務店やＨＭも見て回ることに。
寒いこの地方にあわせた暖かい家が売りな所を中心に。
チラシを見て興味を持ったアルプスピアホーム、内も外も塗り壁が特徴な健康住宅Ｌホーム、地元ハウスメーカーＨＨ等・・・。

漠然とだけれど、こんな家がいいなと、考えがまとまってくる。

・地震に強い家（近いうちに絶対に大地震が来ると思ってます）
・メンテナンスがあまりかから無い家（ローンで苦しいだろうから）
・健康に配慮した家（家族が化学物質等に過剰に反応する）

間取りについては
・リビング階段（斜めの踏み板は不可、子どもが顔を合わせずに部屋にこもらないように）
・子ども部屋３つ、クローゼット付き（年の離れた兄妹弟のため３つ）
・２階ユニットバスとベランダ物干しを多めに
・１階２階トイレ（寝る部屋のそばにトイレがないと子どもが階段から落ちる）
・主寝室（クローゼット付き）
・書斎（夫部屋、扉付）
・妻作業場（仕事＆雑貨作る専用の場所）
・対面キッチン

外せないのが、車５台分の駐車スペース
縦列になっても、ぎゅうぎゅうでも良いから、将来的になんとか５台分確保。
駐車場を借りるにはお金がかかります、その分土地代に回した方がいいに決まってる！
そうすると、土地の広さも、道路との接地も考慮しないといけない。

知り合いの不動産屋さんから幾つか紹介してもらった土地は、なんとなくピンとこない。
保育園の近くにＡ分譲地最後の１区画とＢ分譲地３区画、Ｃ分譲地残り２区画を別の不動産屋さんに問い合わせてみる。

Ａ分譲地は、予算ＯＫ値引きＯＫだけれど、隣に小川が流れているし、川側の辺には、擁壁がないので作らなければいけない＋１００万くらい？なのと目前に隣家のトイレの換気扇・・・。
夫は、価格にひかれていたけれど、擁壁分を足して、この眺めではイヤだと諦めました。

Ｂ分譲地は、南傾斜なので、眺めも日当たりも良い、Ａ地より高いが、Ｃ分譲地よりは、坪単価が安い。
でも、切り土盛り土で、擁壁が高いので決められない。
予算オーバーなので、一応検討する。
なんでこんなへんぴな所なのに、この市は売り地が少なく、土地が高いんだろう・・・（ーー#

夫の会社の近くの土地も物色、宅地化が進んでいるところなので、土地も手頃な値段でたくさんある。
でも、何となく決め手に欠ける。

うだうだうだうだ
＜ＰＲＥＶ　ＮＥＸＴ＞